이천 신성장 축의 중심 프리미엄 브랜드 주거단지
이천금성백조예미지
1. 단지 핵심 요약
이천금성백조예미지는 중리택지지구 B-3블록에 공급되는 약 1,009세대 대단지로,
미래 교통망 확충과 기업·산업단지 인접 입지로 주거·투자 가치를 동시에 고려하는 수요자에게 주목받는 단지다.
2. 교통 호재 및 광역 접근성
경강선 이천역 접근성이 우수하며, 성남·판교·강남으로 이어지는 출퇴근 동선이 편리하다.
- ▪ 경강선: 판교 직결 라인
- ▪ 중부고속도로, 영동고속도로 접근성 우수
- ▪ 향후 GTX-D(계획안) 기대감으로 미래가치 상승 요인
3. 직주근접 산업벨트
이천의 대표 산업권인 SK하이닉스·OB맥주·패션산업단지가 인접하여 직주근접성이 뛰어나다.
이 요소는 실수요 기반 유입을 높이는 핵심 요인으로, 장기적인 주거 수요 안정성을 제공한다.
4. 단지 설계 특징
- ▪ 남향 위주 배치 설계
- ▪ 실사용 면적을 넓힌 수납특화 구조
- ▪ 단지 내 조경 특화 및 산책로 구성
- ▪ 커뮤니티: 피트니스, 어린이놀이터, 실내골프연습장 등
5. FAQ
Q. 산업단지와 가까운데 소음 문제는 없나요?
거리상 주거지 구역과 완충녹지가 확보되어 소음 영향이 크지 않다는 점이 장점입니다.
Q. 분양가 메리트는 있나요?
분양가상한제 적용 plus 선시공 후분양으로 합리적 가격 형성이 예상됩니다.
※ 개발계획·교통망 등의 정보는 지자체 및 국토부 계획에 따라 변동될 수 있습니다.